本站緣起

壹 、計畫緣起

  現行本府提供之公告土地現值、公告地價查詢系統，其查詢方式僅提供單一地號查詢，為便利民眾查詢公告土地現值、公告地價，建議開發查詢系統新增以起迄地號區間查詢功能（內政部地政司99年3月12日內地司字第0990051214號書函）及前次移轉現值查詢功能，以提升縣府便民施政效能。
   

貳 、計畫目標

  為因應政府便民服務E化之需求，並考量整體資訊環境，提供民眾隨時可透過網際網路進行公告土地現值、公告地價、前次移轉現值等資訊查詢查詢服務，提升本縣電子化為民服務功能，達成資訊普及化與資源分享的目標。本專案預定達成目標如下：
1. 改善本府現有公告土地現值及公告地價系統只能進行單一地號查詢，改善後將提供民眾可進行多地號查詢及歷年公告地價與公告土地現值查詢服務。
2. 新增時價登錄問與答頁面。
3. 提供各相關行政機關之網頁連結服務。
4. 新增公佈欄與最新訊息等互動式資訊服務看板。
   

參 、內容與架構

  ■首頁：
(一)最新訊息：提供充分及時不動產相關資訊，加強法令宣導、相關網站連結。
(二)本站緣起：網站建置緣起及相關功能架構敘述。
(三)資料來源與更新頻率：資料更新方式及更新頻率。
   
  ■公告土地現值與公告地價查詢 ： 提供民眾查詢當年度公告土地現值及公告地價資料、歷年公告土地現值及公告地價公告資料、指定年期公告土地現值及公告地價資料及原規定地價或前次移轉現值資料線上查詢服務，並可同時顯示該地號座落位置等功能。
   
  ■不動產交易資訊：
(一)不動產交易安全資訊：不動產交易安全宣導、不動產交易契約書範本、房地產消費糾紛、優良專業 人士名錄及相關宣導資料。
(二)不動產相關資訊：不動產使用管制資訊、不動產其他重要事項資訊、不動產價格資訊。
   
  ■實價登錄專區：
(一)內政部實價登錄相關業務：內政部實價登錄網頁專區、實價登錄線上申辦系統、不動產交易實價查詢服務網及實價登錄宣導短片 。
(二)實價登錄申報書：不動產成交案件實際資訊申報書、不動產成交案件實際資訊申報書填寫說明及填寫範例 。
(三)本府實價登錄相關業務：實價登錄相關法規、南投縣實價登錄宣導短片、實價登錄範例、實價登錄教育訓練資料、實價登錄動態分析資料。
(四)實價登錄相關法規：實價登錄相關法規。
   
  ■不動產經紀業專區：
(一)不動產經紀業(人)申請相關業務：不動產經紀業經營許可申請書、不動產經紀業備查申請書、不動產經紀人員名 冊(申請備查名冊)、不動產經紀人證書申請書、不動產經紀業線上申請。
(二)不動產經紀業管理條例相關規範：不動產經紀業管理條例、不動產經紀業管理條例施行細則、直轄市(縣)市不動 產經紀人員獎懲委員會組織規程、辦理不動產經紀業廣告查核作業注意事項、南投縣政府辦理不動產經紀業業務 檢查執行要點、南投縣政府辦理違反不動產經紀業管理條例事件統一裁罰基準、南投縣優良不動產經紀人員評選 及獎勵要點。
(三)不動產經紀業查詢：合法備查經紀業、合格經紀人、合格營業員、不動產經紀業資訊查詢。
   
  ■地政士專區：
(一)地政士證書申請相關業務：地政士證書申請、地政士開業及變更登記申請、地政士登記助理員備查申請、簽證人登記申 請書。
(二)地政士法相關規範：地政士法、地政士法施行細則、地政士專業訓練機關(構)學校團體認可辦法、地政士簽證責任及簽證基金管理辦法、南投縣地政士懲戒委員會設置要點、南投縣政府處理違反地政士法事件統一裁罰基準。
(三)地政士查詢：合法地政士、地政士資訊查詢。