新聞標題新制房屋租賃定型化契約上路 惡房東退散!
公告日期2017/5/24
公告單位地價管理科
新聞內容

為遏止黑心房東利用各種不平等租約坑殺房客,內政部於今年實施的新版房屋租賃定型化契約規定,擔保金(押金)的數額最高不得超過2個月房屋租金的總額;出租人應載明租賃期間水電相關費用及因租賃契約產生相關稅費的負擔方式;而房屋及附屬設備損壞,原則由出租人負責修繕,但損壞是因可歸責於承租人的事由,出租人可不負修繕義務;租賃雙方如有約定得提前終止租約,應至少於1個月前通知他方,未通知的一方,違約賠償金額最高不得超過1個月租金、租賃雙方得終止租約的情形及自簽約日起雙方各執1份契約正本等。

 

另為保障消費者權益,減少消費爭議,本府印製房屋租賃契約書提供索取,歡迎民眾至本府地政處或各地政事務所免費索取。